المسافة الحدودية الصغيرة جدًا بالنسبة للممتلكات المجاورة والفروع التي تنمو فوق السياج هي سبب شائع لنزاعات الجيران. غالبًا ما تؤدي هذه النزاعات إلى إجراءات قانونية باهظة الثمن. ولذلك فمن المستحسن بشدة ليس فقط تنسيق الزراعة مع الجيران، ولكن أيضًا الالتزام باللوائح القانونية.
ما هي المسافة التي يجب أن أحافظ عليها من السياج عند زراعة السياج؟
يعتمد حجم المسافة التي يجب أن تكون عليها زراعة السياج من السياج على الارتفاع النهائي للسياج. تنطبق المسافات التالية: 25 سم للأسيوط الذي يصل ارتفاعه إلى 1 متر، و50 سم للأسيوط الذي يصل ارتفاعه إلى 1.5 متر، و75 سم للأسيوط الذي يصل ارتفاعه إلى 2 متر، و1 متر للأسيوط الذي يزيد ارتفاعه عن 3 أمتار. قد تختلف اللوائح الإقليمية.
ما يعتبر أحوطا؟
من الناحية القانونية، التحوط عبارة عن صف من الشجيرات أو الأشجار التي تم زرعها بالقرب من بعضها البعض بحيث تنمو معًا. بالنسبة لهذا التعريف، ليس من المهم ما إذا كنت تختار سياجًا طبيعيًا أو تقوم بقص ارتفاع وعرض السياج بانتظام.
ما هي المسافة التي يجب أن أحافظ عليها؟
كيف يمكن زراعة الحدود الخضراء يتم تنظيمها بموجب القانون المجاور لمجتمعك بالإضافة إلى BGB. اعتمادًا على الولاية الفيدرالية ومكان الإقامة، يجب الحفاظ على مسافات معينة اعتمادًا على الارتفاع النهائي للنباتات.
بشكل عام يمكن القول:
- النباتات التي يصل ارتفاعها إلى متر واحد يجب زراعتها على بعد 25 سم على الأقل من خط الملكية.
- الطول من 101 إلى 150 سم يجب الحفاظ على مسافة 50 سم.
- إذا كان ارتفاع السياج أعلى من 15 سم فيجب الحفاظ على مسافة لا تقل عن 75 سم.
- إذا وصل ارتفاع السياج إلى ثلاثة أمتار يجب زراعته على مسافة متر واحد على الأقل من الحد.
ومع ذلك، قد تختلف هذه القواعد الأساسية حسب المكان الذي تعيش فيه:
- في بادن فورتمبيرغ، على سبيل المثال، يجب أن تكون المزروعات التي يصل ارتفاعها إلى 180 سم دائمًا على بعد 50 سم من الحدود.
- في تورينجيا، تنطبق قاعدة المسافة على التحوطات التي يزيد ارتفاعها عن 2 متر: الارتفاع الإجمالي للشجيرات ناقص 125 سم يساوي مسافة الزراعة.
- في بعض الولايات الفيدرالية مثل براندنبورغ وشليسفيغ هولشتاين، يتم تطبيق لائحة ⅓. هذا يعني: إذا قسمت الارتفاع الإجمالي المستقبلي للسياج على ثلاثة، فستحصل على الحد الأقصى للمسافة التي يجب عليك الالتزام بها.
بسبب هذه اللوائح غير المتسقة، يُنصح بالاتصال بالبلدية ومعرفة المتطلبات القانونية الحالية قبل زراعة التحوط.
قياس المسافة المحددة بشكل صحيح
يتم قياس حد الملكية من النقطة التي يخرج منها الجذع الأقرب إلى الحد من الأرض. لا يهم ما إذا كان هذا هو الجذع الرئيسي لمصنع التحوط أو لقطة ثانوية. وفي حالات فردية، بالنسبة للشجيرات التي تحتوي على براعم كثيرة، يمكن أيضًا أخذ القياسات من منتصف الشجيرة.
نصيحة
على الرغم من حقيقة أن نبات الخيزران عبارة عن عشب من الناحية النباتية، إلا أن هذا النبات يُصنف على أنه نبات خشبي من حيث المسافات الحدودية المطبقة بموجب القانون المجاور. إذا كان سيتم زراعة النبات الاستوائي كحاجز للخصوصية على حدود العقار، فيجب عليك أيضًا مراعاة اللوائح القانونية.
