من المعروف أن هناك خيارات عديدة أمام أصحاب العقارات والعقارات لتحويل المزايا الضريبية الحالية إلى أموال ثمينة. لكن يمكن لهواة الحدائق أيضًا أن يطلبوا من السلطات الضريبية الدفع من خلال إقراراتهم الضريبية السنوية وتوفير الكثير من المال بشكل قانوني تمامًا. الشرط الأساسي هو الالتزام بالموعد النهائي لتقديم الإقرار الضريبي ولا يمكن المطالبة بأي مبالغ مستردة إلا عن السنة الضريبية السابقة.
كيف يمكن لهواة الحدائق تحسين إقراراتهم الضريبية؟
يمكن لهواة البستنة خصم تكاليف أعمال البستنة كخدمات منزلية أو خدمات حرفية في إقراراتهم الضريبية. هنا، 20% من تكاليف الأجور أو بحد أقصى 1200 يورو لأعمال البستنة و2000 يورو للخدمات الحرفية لمرة واحدة معفاة من الضرائب.
اعتبارًا من هذا العام، ولأول مرة، لديك حتى 31 يوليو لتقديم المستندات لعام 2017 إلى مكتب الضرائب. إذا تم تكليف مستشار ضريبي، فيمكنك القيام بذلك حتى نهاية فبراير 2019. بالإضافة إلى ذلك، اعتبارًا من عام 2018 لن يكون هناك التزام بتقديم المستندات. يجب الاحتفاظ بالمستندات مثل الإيصالات والفواتير وكشوف الحسابات البنكية وإرسالها فقط بناءً على طلب كتابي من مكتب الضرائب.
كيف يصبح تصميم الحديقة "عبئًا غير عادي"
يمكن لأصحاب المنازل والمستأجرين المطالبة بالمزايا الضريبية بمجرد تكليفهم بأعمال البستنة.لا يهم ما إذا كان الأمر يتعلق بإعادة تصميم الحديقة أو إنشاء حديقة جديدة. ومع ذلك، هناك بعض المبادئ المهمة التي لا تزال بحاجة إلى وضعها في الاعتبار حتى تتمكن بالفعل من توقع استرداد الأموال:
- يجب على المالك أن يسكن في المنزل التابع للحديقة بنفسه. يمكن أن يكون هذا أيضًا بيتًا لقضاء العطلات لا يتم استخدامه عادةً على مدار السنة ويمكن أن يقع العقار في دول أوروبية أخرى طالما أن مكان الإقامة الرئيسي يقع داخل ألمانيا.
- لا يجوز أن تتم أعمال البستنة التي تؤخذ بعين الاعتبار في نفس وقت بناء منزل جديد أو حديقة شتوية.
- يمكن خصم 20 بالمائة كحد أقصى من تكاليف الأجور المتراكمة سنويًا بالإضافة إلى 1200 يورو كحد أقصى من الضريبة.
بالإضافة إلى ذلك، حدد المشرع اختلافات مهمة فيما يتعلق بتعريف الخدمات المتعلقة بالمنزل والخدمات الحرفية، والتي يجب أيضًا تفصيلها في الإقرار الضريبي حسب النوع المتكبد بالفعل.
خدمات الحرف اليدوية والمنزلية: الفرق
قد تعود الخدمات المتعلقة بالمنزل على فترات زمنية معينة. وخير مثال على ذلك هو قص العشب الخاص بك، والذي يتم القيام به بشكل دوري بواسطة أفراد الأسرة أو المساعدين التجاريين. سيتم خصم 20 بالمائة من 20.000 يورو من الضريبة السنوية، وهو ما يعادل استرداد مبلغ 4000 يورو سنويًا. من ناحية أخرى، تتمتع الخدمات الحرفية التي تقدمها الشركات بطابع فريد، مثل إصلاح غلاية أو بناء شرفة جديدة في المنزل أو بناء بئر لإمدادات المياه. يمكن تسجيل تكاليف العمالة والمواد وتكاليف الإيجار المفوترة لآلات البناء. الحد الأقصى للمبلغ سنويا هو 2000 يورو. إذا ظهرت تكاليف أعلى، يمكنك العمل بفواتير جزئية أو استقطاعات على مدار عامين.
ما هو المهم أيضًا للإعفاء الضريبي
يرجى ملاحظة أنه لا يمكن أخذ مساعدة الحي في الاعتبار هنا، حيث يجب دائمًا تنفيذ الأعمال الحرفية بواسطة شركة مسجلة. التكاليف التي تنشأ خارج الممتلكات الخاصة بك، على سبيل المثال عند إزالة الثلوج من الرصيف أو تقليم التحوطات على أراضي المجتمع، ليس لها تأثير في خفض الضرائب. احتفظ بكل من الفواتير وكشوفات الحساب المصرفية المقابلة لمدة عامين على الأقل. تجنب الدفع نقدًا عند الاستلام واستخدم التحويلات المصرفية بدلاً من ذلك لدفع فواتير العامل الماهر. بالنسبة لمشاريع البناء الأكبر حجمًا في العقار أو في الحديقة، يمكن أن تكون استشارة مستشار الضرائب مفيدة.
